Trong bối cảnh xu hướng du lịch bền vững đang ngày càng phát triển mạnh mẽ trên toàn cầu, Xanh Island Cát Bà nổi lên như một điểm sáng mới tại miền Bắc Việt Nam, hứa hẹn mang đến không gian sống và nghỉ dưỡng lý tưởng hài hòa giữa thiên nhiên và tiện nghi hiện đại. Dự án do Sun Group phát triển đang dần hiện thực hóa tầm nhìn đưa Cát Bà trở thành hòn đảo du lịch không khí thải carbon đầu tiên tại Việt Nam, đồng thời nâng tầm diện mạo của điểm đến này trên bản đồ du lịch quốc tế.
Tổng quan về dự án Xanh Island Cát Bà
Xanh Island là một khu phức hợp du lịch, dịch vụ thương mại cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa ở vịnh trung tâm Cát Bà, thuộc huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng. Với quy mô lên đến gần 50 hecta và tổng mức đầu tư xấp xỉ 12.500 tỷ đồng, trong đó riêng hạng mục hạ tầng đã chiếm hơn 2.100 tỷ, dự án đại diện cho tầm nhìn dài hạn và cam kết đầu tư mạnh mẽ của Sun Group tại vùng đất tiềm năng này.
Điều quan trọng cần lưu ý là Xanh Island nằm ngoài Khu dự trữ sinh quyển thế giới, không thuộc khu vực bảo vệ I, II của di tích quốc gia đặc biệt danh lam thắng cảnh Quần đảo Cát Bà và nằm ngoài vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà. Vị trí chiến lược này vừa đảm bảo sự phát triển bền vững của dự án, vừa tôn trọng các giá trị sinh thái quý giá của khu vực.
Để tạo nên một tổ hợp đẳng cấp quốc tế, Sun Group đã hợp tác với các đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới, bao gồm:
- Thiết kế quy hoạch: Tập đoàn Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ)
- Thiết kế cảnh quan: Tập đoàn Land Design (Pháp)
- Tư vấn đầu tư: CB Richard Ellis Vietnam (CBRE)
Với mật độ xây dựng chỉ 17,23%, dự án dành phần lớn diện tích để phát triển không gian xanh và tiện ích công cộng, hướng đến mục tiêu trở thành một khu đô thị thông minh, xanh, bền vững tại Cát Bà.
Đa dạng loại hình sản phẩm đáp ứng mọi nhu cầu
Xanh Island Cát Bà cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm bất động sản cao cấp, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ cư dân thường xuyên đến những nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời. Tổng số 2.742 sản phẩm được phân bố hài hòa trên toàn dự án, bao gồm:
Căn hộ cao cấp
Hệ thống căn hộ cao cấp tại Xanh Island được bố trí trong 3 tòa tháp hiện đại cao 25 tầng, mang đến không gian sống tiện nghi với nhiều lựa chọn đa dạng. Các loại hình căn hộ bao gồm:
- Studio
- Căn hộ 1 phòng ngủ
- Căn hộ 1 phòng ngủ + 1
- Căn hộ 2 phòng ngủ
Mỗi căn hộ đều được thiết kế tinh tế với hệ thống cửa kính lớn từ sàn đến trần, ban công rộng, tối ưu hóa tầm nhìn ra vịnh Lan Hạ và núi rừng Cát Bà. Đây sẽ là không gian sống lý tưởng cho cả mục đích nghỉ dưỡng và lưu trú dài hạn.
Biệt thự đơn lập và song lập
Phân khu biệt thự tại Xanh Island mang đến không gian sống riêng tư, đẳng cấp cho chủ nhân với hai dòng sản phẩm chính:
Biệt thự song lập:
- Thiết kế 3 tầng + 1 tầng hầm
- Diện tích đất từ 170 – 312 m²
- Diện tích xây dựng 100m²/sàn, tối ưu không gian sử dụng
Biệt thự đơn lập:
- Diện tích đất từ 280m² – 403m²
- Mặt tiền nhà rộng 10-12m
- Cấu trúc 3 tầng, mỗi sàn 120m²
Mỗi căn biệt thự đều được thiết kế độc đáo, lấy cảm hứng từ kiến trúc truyền thống kết hợp với nét hiện đại, tạo nên không gian sống sang trọng giữa thiên nhiên kỳ vĩ của Cát Bà.
Shophouse thương mại
Đáp ứng nhu cầu kết hợp kinh doanh và lưu trú, Xanh Island cung cấp các căn shophouse với thiết kế đa dạng:
- Mặt tiền 4m hoặc 6m
- Cấu trúc 4 tầng + 1 tum + 1 tầng hầm
- Diện tích xây dựng 248m² sử dụng
Các căn shophouse được bố trí dọc theo các tuyến phố đi bộ sôi động, hứa hẹn mang lại tiềm năng kinh doanh lớn khi Cát Bà trở thành điểm đến du lịch quốc tế.
Tầm nhìn phát triển bền vững – Hướng tới hòn đảo Net Zero
Một trong những điểm độc đáo nhất của Xanh Island Cát Bà là tầm nhìn phát triển bền vững. Sun Group đã dành hơn 60% diện tích của dự án để phát triển các tiện ích công cộng và không gian xanh, với mục tiêu đưa Cát Bà trở thành điểm du lịch Net Zero (không phát thải ròng) đầu tiên tại Việt Nam.
Dự án tích hợp nhiều giải pháp thân thiện với môi trường:
- Hệ thống lọc nước biển thành nước ngọt
- Thu gom và tái sử dụng nước mưa
- Xử lý nước thải theo tiêu chuẩn cao
- Sử dụng năng lượng tái tạo
- Phát triển hệ thống giao thông xanh
Chủ đầu tư cũng cam kết duy trì và phát triển hệ sinh thái tự nhiên, tạo ra một môi trường sống hài hòa giữa con người và thiên nhiên. Đây không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà còn là một mô hình phát triển bền vững, góp phần bảo tồn vẻ đẹp nguyên sơ của Cát Bà.
Kiến trúc độc đáo – Kết nối văn hóa truyền thống và hiện đại
Xanh Island Cát Bà gây ấn tượng mạnh mẽ với kiến trúc độc đáo kết hợp giữa yếu tố phong thủy và tinh hoa văn hóa truyền thống Việt Nam. Dự án được thiết kế dựa trên nguyên lý phong thủy “tứ tượng”: Thanh Long – Bạch Hổ – Chu Tước – Huyền Vũ, tạo nên một không gian sống cân bằng và hài hòa.
Tòa tháp The Xanh 2 là điểm nhấn kiến trúc của dự án, được phát triển từ ý tưởng làng mộc truyền thống Việt Nam. Toà tháp nổi bật như một con thuyền mộc vững chãi với thiết kế tinh xảo và bậc giật cấp sinh động, mang đến không gian sống hiện đại nhưng vẫn đậm đà bản sắc văn hóa dân tộc.
Khu thấp tầng Xanh Boutique lấy cảm hứng từ 7 phường nghề truyền thống (phường Gốm, phường Mộc, phường Dệt, phường Rèn, phường Chài, Hỷ phường, Tài phường), tạo nên những dãy phố thương mại đa dạng và sôi động. Mỗi con phố đều mang một nét kiến trúc riêng biệt, tái hiện không khí của các làng nghề xưa trong một không gian hiện đại.
Theo đánh giá của “ông lớn” Aedas – đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới, thiết kế của Xanh Island không chỉ là biểu tượng mà còn tôn vinh giá trị văn hóa bản địa, kết nối quá khứ với hiện tại trong một không gian hòa hợp với thiên nhiên. Đây sẽ là nơi con người tìm thấy sự bình yên giữa thiên nhiên khoáng đạt và sự sang trọng trong không gian sống hiện đại.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp – Trải nghiệm nghỉ dưỡng hoàn hảo
Điểm nhấn của Xanh Island chính là quảng trường trung tâm, bãi tắm nhân tạo công cộng tiêu chuẩn quốc tế và các tuyến phố đi bộ cùng chuỗi dịch vụ sôi động hai bên. Dự án sở hữu tổ hợp 4 công viên nội khu xanh mát lấy cảm hứng từ “tứ tượng” – Thanh Long, Bạch Hổ, Chu Tước, Huyền Vũ.
Tâm điểm của dự án là công viên trung tâm (Central Park) với các tiện ích đẳng cấp:
- Phố trải nghiệm xanh
- Thác nước biểu tượng
- Đài phun nước nghệ thuật
- Bãi cỏ chìm đa năng
Từ công viên trung tâm, cư dân và du khách có thể dễ dàng tiếp cận bãi tắm Các Bà dài gần một km, quy mô lớn nhất đảo, nơi sẽ diễn ra nhiều hoạt động vui chơi giải trí và sự kiện văn hóa đặc sắc.
Một trong những trải nghiệm độc đáo mà Xanh Island mang đến là show diễn nghệ thuật kết hợp pháo hoa “Bản giao hưởng Đảo Xanh” do Sun Group đầu tư gần 200 tỷ đồng. Show diễn này sẽ được tổ chức định kỳ ngay trong khuôn viên dự án, mang đến những màn trình diễn đẳng cấp quốc tế, góp phần khuấy động bức tranh du lịch Cát Bà suốt bốn mùa.
Ngoài ra, cư dân và du khách còn có cơ hội tận hưởng nhiều trải nghiệm khác như:
- Du thuyền trên vịnh Lan Hạ
- Thám hiểm hang động
- Trekking trong rừng quốc gia Cát Bà
- Thưởng thức ẩm thực đặc sản địa phương
- Tham gia các hoạt động thể thao dưới nước
Giá trị sinh thái độc đáo của Cát Bà – Nền tảng phát triển bền vững
Quần đảo Cát Bà sở hữu giá trị sinh thái vô cùng quý giá với 6 danh hiệu quốc gia và quốc tế, 7 tầng sinh thái, 1.045,2 ha rừng nguyên sinh và 4.910 loài động thực vật trên cạn và dưới biển. Đây là nền tảng quan trọng cho sự phát triển bền vững của Xanh Island.
Cát Bà đang định hướng phát triển du lịch xanh, tạo sự cân bằng giữa bảo tồn và phát triển, đồng thời bắt kịp xu hướng Net Zero để trở thành “hòn đảo không khói” đầu tiên tại Việt Nam. Xanh Island chính là dự án tiên phong trong việc thực hiện tầm nhìn này.
Dự án không chỉ tận dụng vẻ đẹp thiên nhiên của Cát Bà mà còn góp phần nâng cao nhận thức về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững. Mỗi chi tiết trong thiết kế và vận hành dự án đều được tính toán kỹ lưỡng để giảm thiểu tác động đến môi trường, đồng thời tạo ra các giá trị kinh tế và xã hội bền vững.
Tiềm năng đầu tư – Cơ hội sinh lời bền vững
Xanh Island Cát Bà không chỉ là nơi để sống và nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Với vị trí độc tôn tại trung tâm đảo Cát Bà, dự án sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh:
-
Vị trí đắc địa: Nằm tại vịnh trung tâm Cát Bà, một trong những điểm du lịch hấp dẫn nhất miền Bắc Việt Nam.
-
Hạ tầng phát triển: Cát Bà đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, kết nối thuận tiện với Hải Phòng, Hà Nội và các tỉnh thành lân cận.
-
Du lịch phát triển: Lượng khách du lịch đến Cát Bà tăng trưởng mạnh mẽ mỗi năm, tạo nhu cầu lớn về lưu trú và dịch vụ.
-
Tính độc đáo: Là dự án tiên phong hướng đến mô hình Net Zero tại Việt Nam, tạo nên giá trị khác biệt trên thị trường.
-
Tiềm năng cho thuê: Với thiết kế đa dạng và tiện ích đẳng cấp, các sản phẩm tại Xanh Island có khả năng sinh lời cao thông qua việc cho thuê ngắn hạn và dài hạn.
-
Thương hiệu uy tín: Được phát triển bởi Sun Group – tập đoàn có nhiều năm kinh nghiệm trong việc phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Việt Nam.
Theo đánh giá của các chuyên gia, Xanh Island hứa hẹn không chỉ mang lại lợi nhuận ngắn hạn mà còn là kênh đầu tư bền vững trong dài hạn khi Cát Bà ngày càng khẳng định vị thế trên bản đồ du lịch quốc tế.
Kết luận – Xanh Island Cát Bà: Kiệt tác sống xanh giữa thiên đường biển đảo
Xanh Island Cát Bà không đơn thuần là một dự án bất động sản cao cấp mà còn là một tác phẩm kiến trúc độc đáo, một mô hình phát triển bền vững và một điểm đến du lịch đẳng cấp quốc tế. Với tầm nhìn dài hạn và cam kết mạnh mẽ từ Sun Group, dự án hứa hẹn sẽ góp phần quan trọng trong việc thay đổi diện mạo của Cát Bà, đưa nơi đây trở thành một trong những điểm đến hàng đầu trong khu vực và trên thế giới.
“Mang phố về đảo” là triết lý mà Sun Group theo đuổi tại Xanh Island. Dự án không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại mà còn tạo ra một môi trường sôi động, nhiều trải nghiệm giữa thiên nhiên kỳ vĩ của Cát Bà. Sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và văn hóa truyền thống, giữa tiện ích đẳng cấp và thiên nhiên nguyên sơ chính là điểm đặc biệt làm nên sức hấp dẫn của Xanh Island.
Khi hoàn thành, Xanh Island Cát Bà sẽ là minh chứng cho khả năng phát triển bền vững tại Việt Nam, nơi con người và thiên nhiên cùng tồn tại và phát triển trong một không gian hài hòa. Đây không chỉ là nơi để sống và nghỉ dưỡng mà còn là nguồn cảm hứng cho các dự án phát triển bền vững khác tại Việt Nam và trong khu vực.
Với Xanh Island, Cát Bà không còn chỉ là một hòn đảo du lịch theo mùa mà sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn quanh năm, mang lại giá trị bền vững cho cư dân, nhà đầu tư và cho sự phát triển chung của địa phương. Đây chính là tầm nhìn dài hạn và giá trị cốt lõi mà Sun Group muốn kiến tạo tại “Xanh Island – thành phố đảo thông minh, xanh, bền vững” trên vịnh Lan Hạ.
